【おうち造りを検討されている方必見！】

まずお家を建てる際、最初にすることは総予算を決めること！

総予算とは、自己資金と住宅ローンの借り入れ額を合計した金額。

そこから土地代と建物代を振り分けて土地探しをはじめます。

建物予算をなんとなく「このくらいで済むだろう」と想定して土地を購入し、後になって建物の予算が足りないことに気づくこともあります。こうなると、建物代を抑えるために、家を小さくするなどの妥協が必要になります。

とはいえ、土地を買う目的が理想の住まいを建てることなら、これは本末転倒です。

この他、住宅ローンも資金計画も重要な要素です。

大切なのは、ゆとりのある返済計画を立てることです。

見落としやすいポイントは、住まいの光熱費です。断熱性や省エネ・創エネにすぐれた新しい住まいは、古い住宅と比べて光熱費を大幅に削減できる場合が多いです。

この差額は家計の収支を左右するため、返済計画を立てる際には、考えておきたいですね。

また、国の補助金等もあります。

新築・リフォームをお考えの際は、ご確認ください！